China News Service, Washington, ngày 12 tháng 9 (Phóng viên Sha Hanting) Dữ liệu do tổ chức tài chính nhà ở Hoa Kỳ Freddie Mac công bố vào ngày 12 giờ địa phương cho thấy lãi suất trung bình của các khoản vay thế chấp cố định 30 năm ở Hoa Kỳ đã giảm xuống mức 6,2%, giá trị thấp nhất kể từ tháng 2 năm 2023.

Dữ liệu cho thấy lãi suất trung bình của các khoản thế chấp cố định 30 năm ở Hoa Kỳ đã giảm xuống 6,2% vào ngày hôm đó, là 6,35% một tuần trước và 7,18% một năm trước.

Phân tích truyền thông Mỹ cho rằng kỳ vọng Cục Dự trữ Liên bang sẽ cắt giảm lãi suất vào tháng 9 là yếu tố chính dẫn đến lãi suất thế chấp giảm. Bị ảnh hưởng bởi kỳ vọng cắt giảm lãi suất, lợi suất trái phiếu kho bạc Mỹ kỳ hạn 10 năm tiếp tục giảm trong thời gian gần đây. Lãi suất trái phiếu kho bạc kỳ hạn 10 năm của Mỹ đã giảm xuống 3,68% vào ngày 12.

Các nhà phân tích cho rằng lãi suất thế chấp giảm sẽ làm tăng sức mua của người mua nhà tiềm năng, đây là “tin vui” cho thị trường bất động sản, nhưng hiện tại nhiều người mua nhà tiềm năng vẫn đang chờ đợi- và-xem trạng thái. Nhiều nhà kinh tế dự đoán rằng ngay cả khi Cục Dự trữ Liên bang cắt giảm lãi suất nhiều lần trong năm nay thì lãi suất thế chấp kỳ hạn 30 năm vẫn sẽ duy trì ở mức trên 6% vào cuối năm nay.

Dữ liệu do Bộ Lao động Hoa Kỳ công bố vào ngày 12 cho thấy Chỉ số giá sản xuất (PPI) của Hoa Kỳ tăng 0,2% so với cùng kỳ tháng trước tháng và 1,7% so với cùng kỳ vào tháng 8. Dữ liệu do Bộ Lao động công bố vào ngày 11 cho thấy Chỉ số giá tiêu dùng (CPI) của Hoa Kỳ đã tăng 0,2% so với tháng trước và 2,5% so với cùng kỳ trong tháng 8. Tốc độ tăng trưởng so với cùng kỳ năm trước đã giảm. trong năm tháng liên tiếp. Dựa trên dữ liệu kinh tế gần đây, các chuyên gia thường kỳ vọng Cục Dự trữ Liên bang sẽ cắt giảm lãi suất 25 điểm cơ bản vào tháng 9.

Cục Dự trữ Liên bang đã công bố vào ngày 31 tháng 7 rằng họ sẽ duy trì phạm vi mục tiêu của lãi suất quỹ liên bang ở mức 5,25% đến 5,5%. Đây là lần thứ 8 liên tiếp kể từ tháng 9/2023 Cục Dự trữ Liên bang giữ nguyên mức lãi suất này. Cuộc họp chính sách tiền tệ của Cục Dự trữ Liên bang sẽ được tổ chức vào ngày 17 và 18 tháng 9. (Kết thúc) [Biên tập viên: Wei Chenxi]